Sparetips

3 grunner til å betale ekstra avdrag

Ganske mange velger å ikke betale avdrag på boliglånet. Ofte er det banken som deler opp lånet, slik at den største delen av lånet blir avdragsfri (for såkalt lavere effektiv rente, men i virkelighet for å tjene penger på oss).
Jeg velger helst å betale avdrag, og betaler ekstra hver gang jeg har mulighet.

Det er tre grunner til å gjøre dette:
1 Spare penger
Ikke tro at rentekostnader er lønnsomt. Jo mindre lån du har, jo mindre renter blir det. 
Mange skal forsvare rentekostnader med skattefradrag. Husk at det er kun 24 % som skal fradragsføres, 76 % av rentekostnader er «bortkastet». 
En liten endring kan påvirke betydelig.
Eksempel, lån på 3 MNOK, rente 2,1 % og 20 år betalingstid.
– Betaler man avdrag med en gang, er totale rentekostnader ca. kr 670 000
– Tar man 5 år avdragsfri, blir rentekostnader ca. kr 982 000
Forskjell før skatt kr 312 000 – ny bil.

2 Bygge opp sikkerhet i bolig 
Jo mindre du har lån jo mer har du i sikkerhet. Hvis du plutselig må skifte tak, eller flis på badet fordi de ble umoderne, så kan du faktisk ta opp lån til å fikse det. Eller vil du starte en utleiebaron karriere, så kan den «ledige» delen bli sidesikkerhet for nytt kjøp.

3 Skaffe trygg fremtid 
Mange banker presser på at folk skal spare i pensjon. Det er fint, ja. Men jeg helst ser frem til å bli gjeldfri til jeg går til pensjon. Selv om inntektene blir lavere, blir det tilsvarende mindre å betale. I tillegg kan man hjelpe til barn å kjøpe bolig ved å være kausjonist.

Selvfølgelig hvis man driver med andre typer investering der avkastning er mye høyere enn rentekostnader, kan man velge vel avdragsfrihet. Men samtidig tenker jeg: er det noen vits å ha boliglån da?

God natt!

 

#Norge #bolig #boligverdi #boliglån #lån #avdrag #eiendom #rentekostnader #renter #boligeier #sikkerhet #gjeld #kausjon #sidesikkerhet #økonomi #økonomiskhverdag #sparetips #tallsnacks 

7 kommentarer

  • baca selengkapnya

    Hey I know this is off topic but I was wondering if you knew of any widgets I could add
    to my blog that automatically tweet my newest twitter updates.
    I’ve been looking for a plug-in like this for quite some time
    and was hoping maybe you would have some experience with something like this.
    Please let me know if you run into anything. I truly enjoy
    reading your blog and I look forward to your new
    updates.

  • totoakurat

    Thanks for your marvelous posting! I quite enjoyed reading
    it, you’re a great author. I will be sure to bookmark your blog and will often come back down the road.
    I want to encourage you continue your great job, have
    a nice evening!

  • manggatoto

    It is actually a great and helpful piece of info.

    I am glad that you simply shared this useful information with us.
    Please keep us up to date like this. Thanks for sharing.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *